Home sweet Home

Trotz nur WP und noch keine PR wollten wir nicht mehr in einem

Mietshaus wohnen bleiben, wegen jeder Kleinigkeit fragen zu muessen

geht halt irgendwann auf die Nerven.

Also haben wir uns auf die Suche nach "unserem Traumhaus" gemacht.

Es erwies sich als gar kein so langes Suchen.

In Smithers gab es mehrere Grundstuecke und originellere Haeuser als

in Hazelton allerdings wollte ich erstmal nicht so weit fahren.

Rancher Style und Modular Homes waren nicht so unsere Favoriten, oder

die Besitzer haben mit dem Preis uebertrieben, also haben wir uns dann

auf private sales konzentriert.

Und siehe da, wir haben unser Traumhaus gefunden, die Besitzer haben uns

von Anfang an ins Herz geschlossen und wollten unbedingt an uns verkaufen

oder rent to own falls unsere credit history noch nicht ausreicht!

Ich hoffe ich habe sie nicht mit meiner Kaesesahne bestochen :-)

Auf jeden Fall haben sie eine kleine Odyssee hinter sich, denn sie haben

aufgrund ihrer Gutmuetigkeit sich 2-mal bereits auf rent to own eingelassen und

wurden bitter bestraft, die ersten haben sich in die USA abgesetzt, da Job hier

verloren, keine Visumverlaengerung, dabei haben sie 3 Monate keine Miete

gezahlt und den Kuehlschrank, sowie Waschmaschine und Trockner

mitgehen lassen.

Die zweiten haben das Haus und Garage zugemuellt, sind auch nicht

sorgfaeltig mit dem Haus umgegangen und haben ueber mehrere Monate den

Muell in der Garage gesammelt und waren dann entgeistert, dass im Sommer ein

Baer den Weg zur Garage fand, die Garagentuer auseinandernahm und sich am

Muell und massenweise verschissener Windeln zu schaffen machte.

Diese Familie hat den rent to own Deal platzen lassen, da man sie nicht vorgewarnt haette,

dass es hier BAEREN gibt - Sorry - aber wie beschraenkt muss man sein.

Sie haben das Haus bereits im Preis gesenkt um 30 000 und wir haben ihn mit unserer

ersten Offer nochmal um 22% reduziert, aber zu unserem

Erstaunen haben wir die Zusage bekommen ohne auch nur ein Gegenangebot!

Danach ging dann der nervenaufreibende Finanzstriptease los - ich wusste

dass es so kommen wird da wir ja keine credit history hier haben, unsere credit card

besitzten wir ja erst seit 2 Monaten.

Aber mit meinen pay stubs, savings accounts, employer verification und job prospects,

character reference, landlord reference, bank report mit Angabe des einzigen Kredites den

 wir in unserem gemeinsamen Leben hatten, kam dann vorgestern die

erloesende Nachricht!

Erst jetzt haben wir das appraisal in Auftrag gegeben und da wir eine eigene Quelle

haben wird auch eine Wasserprobe faellig.

Sollte bis Mitte naechster Woche erledigt sein.

Unsere Verkaufer wollten kein Deposit, und wir haben unsere Mortgage zu

guten Konditionen erhalten.

So werden wir Anfang April in ein Blockhaus mit 16.5 acres ziehen.

Auf dem Grundstueck befindet sich noch ein zweites Blockhaus, welches in Garage und

Shop umfunktioniert wurde, daneben ein Pferdestall, Huehnerhaus und

Gewaechshaus.

 

Nun, werden wir dieses Jahr bereits unsere Veggies ziehen.

Die Besitzer hatten dort ein Erdbeer - Selbstpflueckfeld, von den tollen Erdbeeren,

schwaermen immer noch alle - sie hat recht gut daran verdient und die

ueberreifen hat sie den Baeren ueberlassen.

 

Unser Grundstueck beinhaltet 3 legal lots, wir haben eine eigene Quelle, welche

5 Gallonen die Minute foerdert, einen recht grossen septic tank und die property

tax ist ein Witz.

Transfer tax faellt bei uns weg.

 

Einige Bilder, welche die Besitzer gemacht haben, habe ich gespeichert und dieses

Wochenende gehen wir nochmals Massnehmen.

Es gibt schon ein paar Dinge zu tun, wie Bad wird komplett erneuert,

Wohnzimmer kommt Laminat rein, Kuechendecke muss erneuert werden,

da gefallen mir die Plastikbestandteile nicht.

Kuechenmoebel behalten wir erstmal so bei, nur die Griffe werden ausgewechselt,

und im Obergeschoss werden wir die Zimmer anders planen und die Waende

versetzen.

Mal abgesehen von der deutschen Putzorgie die zuallererst auf dem Plan steht, kanadische

Sauberkeit ist halt nicht deutsche Sauberkeit, wobei die Besitzerin sehr reinlich

war, nur ihre Mieter waren es leider nicht!

 

So nun aber ein paar Bildchen.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nun noch ein paar aktuelle Aussenaufnahmen unserer zukuenftigen Property.

Schneeschippen wird eine Herausforderung neachsten Winter!